Video prohlídka areálu
Vlastní studna
Trafo stanice
Přístup pro nákladní automobily
Dobrá dojezdová vzdálenost
Klidná lokalita
Široké využití
Průmyslově-skladovací areál
Prodej oploceného komerčního areálu o velikosti 23 153m2 . Na pozemku se nachází soubor budov sloužících jako sklady, kanceláře, tkalcovna a vzorkovna. Areál se nachází mimo obec a je dostupný po zpevněné komunikaci, možno vjíždět i kamiony. Objekt disponuje rampou k vykládce z kamionu přímo do haly.
Administrativní zázemí je umístěno u vjezdu do areálu a je to jedna ze dvou původních budov stále nesoucí prvky architekta Bohuslava Fuchse. Naleznete zde kanceláře, vrátnici, zasedací místnost, toalety, kuchyňku a dále navazující kotelnu a skladovací prostory.
Nemovitost je vhodná po úpravách, např. jako sídlo firmy, kancelářský komplex se skladem, výroba, autoservis. Je zde vhodná rekonstrukce dle představ nového vlastníka. Po změně územního plánu je možné zde vybudovat například senior vesničku, muzeum Bohuslava Fuchse, ....
Historie
Areál sloužil jako zázemí textilní výroby po mnoho let. Tradice textilní výroby ve Skryjích sahají do roku 1939 a navazují na činnost společnosti Magazín Aka. Tu založili bratři Bohuslav a Augustin Fuchsové koncem roku 1932 jako rodinný podnik, jehož cílem bylo navrhovat a vyrábět umělecké předměty, bytové doplňky a textilie v souladu se soudobou architektonickou tvorbou. Rozhodující úlohu při navrhování textilií sehrála paní Drahomíra Fuchsová, manželka pana Bohuslava Fuchse, a po zavedení výroby ve vlastních dílnách od roku 1936 v Brně a po roce 1939 ve Skryjích i malíř František Kaláb.
V roce 1948 postihlo podnik zestátnění a byl začleněn do národního podniku MONA Ústí nad Orlicí. V roce 1965 byla provedena reorganizace v Československu a závod Skryje byl začleněn do státního podniku Bytex. Přes krátké období ve státním podniku ARANA Lomnice u Tišnova ( od 1990 ) byl závod l.5.1992 osamostatněn jako akciová společnost Arka Skryje.
ÚP, hranice pozemku
ÚP Skyje
Plochy výroby a skladování (VP)
Stabilizované plochy
- areál textilní výroby
Hlavní využití:
- stavby pro výrobu, skladování
Přípustné využití:
- zařízení výroby, výrobní objekty, sklady, skladové plochy a doplňující služby
- stavby a zařízení pro distribuční a logistickou činnost
- administrativní budovy
- zařízení pro občerstvení a stravování zaměstnanců
- sociální zařízení a šatny pro zaměstnance
- stavby technické vybavenosti
- stavby pro civilní obranu
- komunikace a parkovací plochy pro potřebu daného území
- plochy zeleně izolační i okrasné
Podmíněně přípustné využití:
- maloobchodní prodejny prodávající produkty zde vyráběné
- výrobní služby, autoopravny, objekty pro autodopravu
- sběrné dvory na třídění tuhého komunálního odpadu
Nepřípustné využití:
- stavby, zařízení a činnosti nesouvisející s hlavním, přípustným a podmíněně přípustným
využitím
Podmínky využití území:
- na plochách výroby budou průběžně realizována opatření k zlepšování hygienických
podmínek ve vztahu k životnímu prostředí v obci
Podmínky prostorového uspořádání:
- výšková hladina zástavby bude mít max. výšku 12 m nad rostlým terénem
- provozní celky budou odděleny zelení
- koeficient zastavění pozemku bude max. 0,6
Zdroj: https://www.obecskryje.cz/www/obecskryje/fs/1-up-skryje.pdf a KN
ÚP Horní Loučky
Plochy pro smíšenou výrobu
Jsou určeny pro zařízení nezatěžující lehké výroby, obchodu a skladů s přípustnou možností bydlení provozovatele či správce ve vymezeném sektoru plochy, resp. v integrovaném objektu. Jsou tvořeny stávajícími plochami uvedeného charakteru, umístěnými v souladu s koncepcí ÚP Horní Loučky a plochami touto dokumentací navrženými.
Lokalita, využitelná dle návrhu ÚP:
areál střediska ARKA v osadě Vrbka, plocha 3ha, podmínky maximální výšková hladina 1+ ** / poznámka revitalizace areálu
Legenda: ** = ve vyznačené lokalitě je uvedená limitní maximální výšková hladina zástavby platná, neurčí-li územní
studie, nebo regulační plán jinak při vymezení podmínek pro zástavbu. 1, 2, = počet nadzemních podlaží; + = možností využití podkroví v 1 úrovni), 2
Zdroj: http://www.tisnov.cz/sites/default/files/dokumenty/dokumenty_mesta/upd/horni_loucky/up/text/text_up.pdf a KN
ÚP Tišnovská Nová Ves
Zdroj: http://www.tisnov.cz/sites/default/files/dokumenty/dokumenty_mesta/upd/tisnovska_nova_ves/up/text/text_up_text_oduvodneni_up.pdf a KN
Tkalcovna, správní budova
Ostatní budovy a okolí
Kupní cena
Prodej je možný formou nájmu. Cena je vč. provize a právního servisu
Energetická náročnost budovy
Energetická třída: G
V případě jakýchkoliv dotazů nebo domluvení osobní prohlídky mne neváhejte kontaktovat Alena Homolová Property Experts.
Kontaktní údaje
Kontaktní fomulář